Los rankings de «mejores instaladores» que encontrarás por ahí no se pueden verificar desde fuera: no publican sus datos. Lo que sí puedes verificar tú, registro en mano, es si la empresa que te ha pasado presupuesto está habilitada y para qué. Eso es lo que cubre esta guía.
Lo primero: instalador y mantenedor son dos habilitaciones separadas
Es el dato que casi nadie cuenta y el que más importa a los doce meses. El RITE (Real Decreto 1027/2007) define en artículos consecutivos a la «empresa instaladora» (la que realiza el montaje y la reparación, art. 35.1) y a la «empresa mantenedora» (la que realiza el mantenimiento y la reparación, art. 35.2). Cada actividad se habilita con su propia declaración responsable ante la comunidad autónoma: estar habilitada para instalarte el equipo no la habilita para revisártelo.
Conviene no exagerarlo: no son dos profesiones ni dos carnés. El artículo 37 exige exactamente lo mismo a las dos (mismo carné profesional de instalaciones térmicas, mismo seguro de responsabilidad civil); lo único que las separa es que el objeto social de la empresa cubra también el mantenimiento y que haya declarado esa actividad. La consecuencia práctica: si la empresa que te instala no está habilitada como mantenedora, dentro de un año buscarás una segunda. No es grave si lo sabes antes de firmar; lo es si te enteras al llamar para la primera revisión.
| Qué se compara | Instaladora (art. 35.1) | Mantenedora (art. 35.2) | ¿Cambia? |
|---|---|---|---|
| Actividad | Montaje y reparación | Mantenimiento y reparación | Sí: montaje solo en la primera, mantenimiento solo en la segunda |
| Carné profesional | Carné de instalaciones térmicas en edificios | El mismo, no hay uno específico | No |
| Seguro de RC | El mínimo del art. 37.c) | El mismo mínimo | No |
| Objeto social | Debe incluir montaje y reparación | Debe incluir mantenimiento y reparación | Sí: es lo único que las separa en el art. 37 |
| Cómo se obtiene | Declaración responsable ante la CCAA | Declaración responsable para esa actividad | Misma forma; se presenta por actividad |
Qué puedes verificar tú, y dónde
| Qué comprobar | ¿Verificable por ti? | Cómo |
|---|---|---|
| Habilitación como empresa instaladora | Sí | Registro Integrado Industrial (buscador público del Ministerio de Industria) por nombre o CIF |
| Habilitación como mantenedora | Sí | Mismo registro: pregunta si lo está como instaladora, como mantenedora o como ambas, y que quede por escrito en el presupuesto |
| Quién firma el certificado de la instalación | Sí | El certificado identifica a la empresa instaladora y al instalador habilitado; exige el nombre antes de firmar |
| Que haga un estudio de carga térmica | Sí | Un presupuesto serio parte de un cálculo de la potencia que pide tu casa, no de «la de 8 kW que montamos siempre» |
| Calidad real de su trabajo | No | No hay registro público: referencias de clientes recientes y obra visitable |
Qué debe llevar el presupuesto
- Dimensionado por escrito: la potencia calculada para tu vivienda (superficie, zona climática, aislamiento, emisores), no una cifra genérica.
- Equipo concreto: marca, modelo, potencia, SCOP y potencia sonora (ficha EPREL).
- Partida hidráulica y de emisores: si reutiliza radiadores, qué comprobación hace de que trabajan a baja temperatura.
- Puesta en marcha y documentación: certificado de instalación, registro ante la CCAA y manuales.
- Habilitaciones declaradas: instaladora y, si la ofrece, mantenedora, con su número de registro.
- Garantía y servicio técnico: años de garantía del equipo y quién responde después.
- IVA al 21 % salvo que la obra cumpla los requisitos del tipo reducido (el equipo no puede superar el 40 % del coste).
Señales de alarma
- Presupuesto cerrado sin haber visitado la vivienda ni hecho cálculo de cargas.
- No consta en el Registro Integrado Industrial, o consta pero «a nombre de otra sociedad».
- Te garantiza las ayudas («la subvención seguro»): nadie puede garantizar una convocatoria.
- Descuenta la deducción del IRPF del precio sin explicarte que la cobras tú en tu declaración, uno o dos años después.
- No menciona el certificado de instalación ni la legalización de la obra.
Pide al menos dos presupuestos comparables partida a partida y tira de la verificación de registro antes de mirar el precio: una diferencia de 1.000 € entre dos ofertas pesa menos que saber a quién llamarás cuando algo falle. Sobre cuánto debería costar el conjunto, mira precios de la aerotermia en 2026, y sobre qué mantenimiento necesitará, la revisión anual entra en el coste real de tener aerotermia.
Fuentes y fecha de consulta
Consultadas el 29 de octubre de 2026:
- Enaro: instaladores de aerotermia: qué comprobar antes de firmar el presupuesto, con verificación del texto consolidado del RITE de septiembre de 2026.
- Real Decreto 1027/2007 (RITE): texto consolidado en el BOE, arts. 35, 36 y 37.
- Real Decreto 559/2010: Reglamento del Registro Integrado Industrial.
Esta guía es orientativa y no sustituye el asesoramiento de un técnico. La habilitación de una empresa concreta compruébala siempre en el Registro Integrado Industrial antes de firmar.