Estas tres deducciones temporales, reguladas en la disposición adicional quincuagésima de la Ley del IRPF, son la ayuda más generosa que existe ahora mismo para reformas energéticas en España. Y también la que más gente pierde por dos errores evitables. Esto es lo que dice la Agencia Tributaria, ordenado.
Las tres deducciones, una a una
1. Deducción del 20 %: reducir la demanda de calefacción y refrigeración
- Qué exige: obras en tu vivienda habitual (o en una que tengas alquilada como vivienda habitual) que reduzcan al menos un 7 % la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración.
- Base máxima: 5.000 €. Deducción máxima: 1.000 €.
- Obras típicas: cambio de ventanas, aislamiento de fachada o cubierta.
2. Deducción del 40 %: reducir el consumo de energía primaria no renovable
- Qué exige: reducir al menos un 30 % el indicador de consumo de energía primaria no renovable, o mejorar la calificación energética hasta la clase A o B.
- Base máxima: 7.500 €. Deducción máxima: 3.000 €. Según la Agencia Tributaria, la base son las cantidades satisfechas por obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2026.
- Obras típicas: aerotermia, placas solares, sustitución de caldera. Es el tramo habitual para una buena instalación de aerotermia.
3. Deducción del 60 %: rehabilitación energética de edificios
- Para quién: obras en el edificio donde está tu vivienda, normalmente impulsadas por la comunidad de propietarios (rehabilitación de fachada, cubierta común...).
- Plazo más largo: se aplica en las declaraciones de 2021 a 2027, y el certificado posterior a las obras debe expedirse antes del 1 de enero de 2028.
Los requisitos que tumbaron más deducciones
- El certificado previo, antes de empezar. La deducción exige comparar un certificado energético anterior (emitido como máximo dos años antes del inicio de las obras) con uno posterior. Si no encargas el primero antes de la obra, pierdes la deducción sin remedio. Cuesta entre 80 € y 180 €: ver cuánto cuesta el certificado energético.
- Pagar por medios bancarios. Las cantidades deben pagarse con tarjeta, transferencia, cheque o ingreso en cuenta: nada de efectivo.
- Solo lo que no cubre la subvención. De la base de deducción se resta lo percibido por subvenciones públicas. Si te dieron 3.000 € de ayuda autonómica, deduces sobre el resto.
- Incompatibilidad entre deducciones. La misma obra no puede acogerse a dos de estas deducciones a la vez.
Un ejemplo con números
Instalas aerotermia por 12.000 € en tu vivienda habitual en 2026. Tu comunidad te concede una subvención de 3.000 €. La mejora acreditada con los dos certificados supera el 30 % de reducción de consumo de energía primaria:
- Base de deducción: 12.000 € − 3.000 € = 9.000 €, limitada al máximo de 7.500 €.
- Deducción: 40 % de 7.500 € = 3.000 € menos en tu próxima declaración de la renta.
- Coste real final de la instalación: 12.000 € − 3.000 € − 3.000 € = 6.000 €.
Cómo se aplica en la declaración
Se cumplimenta en el anexo A.2 de la declaración de la renta, aportando el NIF del técnico que emitió los certificados, su número de registro y las fechas. Guarda las facturas y los justificantes bancarios: la Agencia Tributaria puede pedirlos.
Fuentes y fecha de consulta
Consultado el 29 de octubre de 2026 en la sede electrónica de la Agencia Tributaria:
Esta guía resume la normativa vigente a fecha de su consulta y no sustituye el asesoramiento fiscal. Las deducciones temporales pueden prorrogarse o modificarse: confirma siempre la norma vigente en la Agencia Tributaria o con tu asesor.